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莱利中国出现巨大金矿,未来三十年“游养娱”将大爆发-房地产政策研究室

admin 全部文章 2018-03-27 126
中国出现巨大金矿,未来三十年“游养娱”将大爆发-房地产政策研究室

其实很多成功和失败,很大程度上都不是自己个人能力决定的黎明不要来,而是被大趋势决定。
我们过去十年的趋势性机会是资产升值,大量的房地产商在过去十年的盈利能力其实是极强的,在过去十年买了房的人也基本都赚了!
那么未来呢王心雅?只有了解中国未来三十年的大趋势,我们才能赚大钱!

我们如何看待未来的中国?
在此后的三十年里,我们习以为常的发展方式会发生根本性的变化,未来的三十年是一个“大立”的时代,将会带来“三个重建”。
第一、重建秩序:前三十年“大破”,后三十年“大立”
从改革开放到现在总共三十多年的过程。前三十年,可以说叫“大破”,破掉了许多传统的东西dnf玛巴斯。在过去的三十年里,发展就是硬道理。国家鼓励的是敢冲、敢想、敢变。中国仍存在相信“法不责众”、“一俊遮百丑”、“灵活变通”的观念,这些惯性思维都是已经形成了一种潜意识我的仙界学院。在一些不良风气影响之下,很多投机者都成了高官或富翁。
如今,这样的潜规则已经行不通了,“大破”的时代已经过去,“大立”的时代正在到来攻讦的读音。为了破解这种潜规则,需要重建规则和秩序,所以这次的反腐是需要用一定的时间,可以说是要彻底的连根拔起。
第二、重建道德:重建道德,也就是重建文化
中国几千年出现的问题,要想找到长治久安的道路,既要向西方学习,更要去学习老祖宗留下来的东西。
我们很多优秀的东西都丢掉了,而如果没有道德、操守、文化、诚信,它将使很多人都变成了经济动物,一切都是钱为大。
从现在开始五到十年,最重要的肯定是“信用”。没有信用莱利,将会寸步难行。不讲信用的代价将会越来越承受不起。
现在我们迫切地需要重建文化,中国的传统文化——“孝悌忠信、礼义廉耻”,这些都已经开始反哺民间。
重建道德,需要十年到二十年的时间,这个过程大家都将会经历。林正宏
第三、重建生态
任何一个地方的发展,都逃不过三个阶段:第一是原始生态;第二是破坏生态;第三阶段是重建生态。
英国伦敦100年前还被称为雾都,现在只要不下雨都是蓝天。日本用了30年来整治环境,在东京街头走了两个小时,你会感觉环境非常好,见不到一点垃圾。所以,谋求发展不要只看当下,要看长远,以重建生态为方向,引领产业走向高端杨勇简历。
不管做旅游、农业还是科技,思路都应该是一样的声优御三家,往后凡是企业做跟生态有关联的产业,都大有希望。
前三十年如果说是“平台为王”,那后三十年肯定是“内容为王”。
前三十年,很多发了财的老板都是靠跑马圈地,抢占资源。做煤矿的企业抢占资源唐曼柔,现在能源价格下降了,全部套死在里面;房地产企业也是如此,原来我们做地产的时候,一百亩就了不得了,现在动辄上万亩,很多企业也套死在里面。以前追求速度,很多做房地产和城市运营的,大多是在玩概念和炒作,很少有人下功夫去完善它,真正去做内容。
下一个三十年是“内容为王”,“平台”因“内容”而产生价值。
以前企业考虑的是做规模和速度,现在更应该把内容做实,才能有更大的发展空间。
现在很多房地产商已经低下高贵的头,倒过来找做具有养老产业内容的产业合作恶鬼保镖。下一步将出现一种现象,会做内容的企业将变得奇货可居。
为什么会出现这种现象呢?因为今天的中国平台过剩,内容匮乏。所以下一个三十年从“平台为王”到“内容为王”。
前三十年重点在“吃、住、行”;后三十年重点将会在“游、养、娱”
过去三十年经济粗放式发展,属于吃饱的阶段。
“吃”指的是饮食方面,前三十年,一个娃哈哈就能让宗庆后成为中国首富,卖饮料、食品就能有很大的发展文县天池。
“住”,中国十多年来一半以上的首富都是做房地产的李慕婉,未来中国的房地产企业,可能有相当一部分资产打折,甚至血本无归,只会盖房子、卖房子是走不通的。
“行”,指的是汽车,这些年我们国家的汽车销售量连续几年都是全球第一,结果到处堵车,造成城市环境恶劣窦蔻。现在随着高速铁路的发展,下一步可能会有很多有钱但是注重环保的人会选择高铁出行、环保出行。
未来三十年企业的机会在哪里呢?
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第一是“游”
“游”就是提高生活品质,走出去游玩、游乐、旅居。旅游不是说收门票就完了,现在中国的旅游还是“一边捆着草,一边饿着牛”,旅游休闲度假市场已经出现井喷式增长,中国成为全球最大的旅游休闲市场。
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第二是“养”
“养”是养老、养生、养心和养子。这对公众而言,是个巨大的刚需。尤其是教育行业,孟母为什么三迁涉县信息港?中国有句古话,叫做“染于苍则苍、染于黄则黄”,《孔子家语》里有这么一句话:“与善人居,如入兰芷之室,久而不闻其香,则与之化矣。与恶人居,如入鲍鱼之肆,久而不闻其臭,亦与之化矣。”今后对于孩子的培养教育将是一个重点,有很大的市场前景。
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第三是“娱”
“娱”就是娱乐,更宽泛地说是文化产业。在移动互联网时代,“娱”包括手游、电游、体育产业、文旅产业。
这就是中国正在出现的变化:很多人开始把配菜当作主菜,在这背后,正是从“平台为王”到“内容为王”的转变。
把产业玩出来,特别是随着新生代成长起来陈尸谜案,好多新玩法的出现,都意味着巨大的金矿斗米虫。
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